l’accueil à l’agence et le temps passé à renseigner les vendeurs et les acquéreurs potentiels dans le cadre de leur projet : agence chauffée et ouverte pour vous recevoir avec le sourire toute l’année, 6 jours sur 7),
toutes les prises d’informations (salon, congrès de l’immobilier…) et formations du personnel pour essayer de vous renseigner au mieux dans le respect des lois qui ne cessent d’évoluer,
toutes les assurances et garanties financières nécessaires au bon exercice de cette profession règlementée : agence habilitée à recevoir et à détenir des fonds.
AVANT LA SIGNATURE D’UN MANDAT :
les rendez-vous sur le terrain : prises de mesure et de photos, évaluation des biens,
la remise de l’avis de valeur à l’agence et prise de décision sur la mise en vente ou l’acquisition potentielle,
DANS LE CAS D’UNE MISE EN VENTE OU DECISION D’ACQUISITION :
Rédaction et signature du mandat et documents annexes,
Mise en place et/ou étude des dossiers techniques et juridiques,
Commercialisation des biens avec :
diffusion sur les différents supports nationaux, internationaux (rédaction et paiement pour la diffusion des annonces),
auprès de nos différents partenaires FNAIM (inter agences),
présentation des biens à l’agence et/ou par email aux acquéreurs potentiels.
Visites des propriétés avec les acquéreurs potentiels incluant le temps passé, les frais de transport et de personnel).
DANS LE CAS D’UNE CONCRETISATION (ACHAT / VENTE)
Négociation du prix de vente et des éléments constitutifs de la vente avec les parties,
Constitution du dossier et REDACTION DU COMPROMIS,
Signature du compromis A L’AGENCE avec les parties (hors co-propriétés),
Encaissement de l’acompte sur le compte séquestre garanti,
Suivi du dossier avec le notaire et les parties entre le compromis et la signature de l’acte authentique,
Autres services rendus.
AVIS DE VALEUR (ne donnant pas lieu à une mise en vente) : 100,00 euros T.T.C. (Taux de T.V.A. applicable 20 %)
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